Le drainage et la gestion des eaux usées (EU) font partie des éléments essentiels de la construction afin d’assurer la durabilité du bâtiment et le bon fonctionnement des réseaux enterrés. Cette page regroupe les règles de mise en œuvre courantes en maison individuelle.
1. Drainage périphérique des fondations
Le drain a pour objectif de collecter les eaux d’infiltration en périphérie des fondations afin d’éviter la pression hydrostatique sur les murs de soubassement. Il ne remplace pas l’étanchéité et ne sert pas à assécher un terrain humide, mais à évacuer l’eau vers un exutoire adapté.
Implantation du drain
- Le drain doit être posé au niveau de la base du mur de soubassement, à hauteur de la tête de semelle.
- Jamais sous la semelle afin de ne pas déstabiliser le sol d’assise.
- Pente recommandée : 0,5 % à 1 % vers l’exutoire (regard, fossé, puits d’infiltration).
- Gravier lavé 20/40 sur 10 à 15 cm en dessous et 20 à 30 cm au-dessus.
- Drain entouré d’un géotextile pour éviter le colmatage.
| Élément | Caractéristiques recommandées |
|---|---|
| Type de drain | Ø100 mm minimum, rigide CR8/SN8 conseillé |
| Pente | 0,5 à 1 % |
| Granulométrie | Gravier lavé 20/40 |
| Regard de visite | À chaque angle et tous les 20 à 25 m |
| Exutoire | Réseau EP, puits d’infiltration, fossé (jamais EU) |
Étanchéité des murs enterrés
Les murs en contact direct avec la terre (soubassement, sous-sol, vide sanitaire accessible, cave) doivent être protégés contre les infiltrations latérales. Cette protection se fait en plusieurs étapes et ne doit jamais être confondue avec le simple drainage.
1. Enduit étanche sur mur enterré
Un enduit hydrofuge ou mortier d’étanchéité spécifique est appliqué directement sur le mur enterré, généralement en deux couches croisées.
- Application au rouleau, brosse ou taloche selon produit.
- Épaisseur totale selon notice fabricant (souvent 3 à 5 mm).
- Ce traitement permet de bloquer l’humidité latérale mais ne traite pas l’eau sous pression.
2. Protection mécanique par membrane
Pour éviter que les pierres ou graviers du remblai n’endommagent l’enduit d’étanchéité, on ajoute une membrane de protection fixée par vis et rondelles contre le mur.
- Type le plus courant : membrane alvéolaire (type nappes drainantes).
- Elle sert de protection mécanique, jamais d’étanchéité seule.
- Elle laisse un espace d’air et facilite le glissement des eaux d’infiltration vers le drain.
Important : la membrane ne remplace pas l’enduit étanche. Elle vient en complément.
3. Cas particulier : cuvelage intérieur
En cas d’infiltrations déjà visibles à l’intérieur d’un sous-sol, il est possible de réaliser un cuvelage intérieur.
- Application d’un mortier d’étanchéité en deux couches croisées.
- Permet de stopper l’apparition de taches d’humidité et ruissellements sur le parement intérieur.
Limite : le cuvelage ne supprime pas la pression d’eau extérieure ni la cause de l’infiltration. Il “contient” l’eau mais ne la détourne pas.
Résumé des rôles
| Solution | Fonction | Remarques |
|---|---|---|
| Enduit étanche extérieur | Bloque l'humidité latérale | Obligatoire sur mur enterré |
| Membrane de protection | Protège contre chocs et pierres du remblai | Ne remplace pas l’étanchéité |
| Cuvelage intérieur | Empêche l’eau visible de traverser le mur | Traitement curatif, pas préventif |